|
Viceværtens åbningstider
Mandag: 7.00 - 7.30
Onsdag: 11.30 - 12.00
Torsdag: 18.00 - 18.30
Viceværten har kontor i kælderen på Caprivej 2. Udenfor opgangen er der opsat en postkasse til beskeder til både vicevært og bestyrelsen.
- hos viceværten kan du bl.a. købe vaskekort til brug i ejendommens vaskerier. Vær opmærksom på, at køb af vaskekort kun kan foregå ved personligt fremmøde hos viceværten i dennes åbningstid.
- viceværten sælger desuden nøgler til gade-, kælder-, og vaskeridøre. Har du problemer med at åbne ovennævnte døre, er din gamle nøgle efter al sandsynlighed slidt og det vil derfor ikke kunne betale sig selv at få den kopieret, da det ikke vil afhjælpe problemet. Viceværten får lavet nøglerne efter en digital kopi, der gerne skulle sikre, at nøglen igen virker. Prisen er 50,- og er den samme som viceværten betaler for at få nøglen lavet hos låsesmeden.
Ejendomsservice
Denne forestås af C.K.C Ejendomsservice, der bl.a. udfører trappevask og sørger for at gårdmiljøet tager sig pænt ud.
HUSK at give vores rengøringsfirma de bedste betingelser for at udføre sit arbejde. Henstil derfor PÅ INTET TIDSPUNKT effekter, som f.eks. skrald, sko, kasser osv. på reposerne ud for jeres dør. Dette betyder i sidste ende en dårligere rengøring for hele opgangen.
Henstillen af effekter i opgange er af hensyn til brandsikkerheden ikke tilladt. Opgangene er bygget som brandsikre, bl.a. derfor har Palermohus ingen køkkentrapper, men hvis opgangene er fyldt med brandbart materiale, er det så som så med brandsikkerheden.
TÆNK PÅ DIN NABO og dig selv. Efterlad ikke nogen former for brandbart materiale i opgangene.
Postkasser
E/F Palermohus har i henhold til nye regler for postvirksomhed opsat nye postkasser ved opgangsdørene.
Postkasserne tilhører den enkelte lejlighed, hvorfor skade og anden misligehold er for ejers regning.
Viceværten kan efter anmodning udskifte navn på postkassen.
Der må ikke påklistres andet på postkasserne end de af Post Danmark udarbejdede mærkater til brug for afmelding af reklamer og gratis aviser.
Affald
Dette bedes sorteret og lagt i de respektive containere:
1: Køkkenaffald (låget skal kunne lukkes)
2: Aviser og ugeblade (ikke pap)
3: Pap (sammenfoldet)
4: Storskrald: Skal anbringes i den runde bygning i håndterbar stand, dvs. i stykker på maks. 1 meter.
Ved større mængder affald henvises til genbrugspladsen på Vermlandsgade/Herjedalgade, der modtager alt gratis.
Affald må som sagt ALDRIG anbringes i opgangene, kældergange eller på fortovsarealer. Viceværten er som udgangspunkt ikke ansat til at rydde op, men til at vedligeholde ejendommen på bedste vis.
HUSK, at alt hvad der står på kældergange, i gården eller i opgange har vicevært eller bestyrelse ret til at smide ud.
Vaskerier
Beboerne i Palermohus råder over 2 vaskerier placeret ud til henholdsvis Messinavej (blå vaskelåse) og Venedigvej (røde vaskelåse).
Disse vaskerier er pengeløse, hvilket betyder, at du skal henvende dig til viceværten i dennes åbningstid for at købe vaskekort til maskinerne. Vær opmærksom på, at vaskekort kun kan købes ved personlig henvendelse i viceværtens åbningstid.
Vaskekort udleveres mod et depositum på 100,- kr. og kan påfyldes med 100,-, 200,- eller 400,- kr.
I hvert vaskeri er der 2 vaskemaskiner og en tørretumbler.
Man reserverer sin "tur" vha. sin lås og råder dermed over både vaskemaskiner og tørretumbler i denne periode. Mister man sin lås eller nøglen, kan en ny, mod et depositum på 250,- kr., generhverves hos viceværten i dennes åbningstid.
BEMÆRK: Har man ikke påbegyndt sin tur efter senest 15 min. fra reserveret tidspunkt, FRAFALDER eneretten til maskinerne.
HUSK at al vask og tørretumbling skal stoppes kl. 22.00.
Ønsker du at gøre brug af en ubenyttet maskine i et til anden side reserveret tidsrum, så spørg da altid om lov forinden vask påbegyndes.
Ydermere kan man benytte sig af de tilknyttede tørrerum. Regler for benyttelse af disse, er opslået på dørene.
Altankasser
Altankasser skal i henhold til politivedtægten hænge på INDERSIDEN af altanen således at nedstyrtningsfaren elimineres.
Administration
Den økonomiske administration forestås af Boligexperten. Spørgsmål vedrørende opkrævning af fællesudgifter skal derfor rettes til dem.
Boligexperten kan kontaktes på 33 22 99 41 kl. 10-14.
Deres adresse er:
Boligexperten Administration A/S, Vesterbrogade 12, 4. sal, 1620 København V
Besøg deres hjemmeside her
Navneskilte
På dørtelefonerne opsættes skiltene af viceværten. Læg venligst en seddel i viceværtens postkasse, Caprivej 2 i kælderen, med rette navn og adresse.
På egen hoveddør står man selv for evt. navneskilt.
HUSK navneskilt ved indflytning ellers modtager du ingen post!
Pulterrum
Til hver lejlighed hører som udgangspunkt ét pulterrum, der overdrages af sælger til køber ved ejerlejlighedsskifte. Dette rum skal være tømt ved fraflytning, da låsen ellers vil blive klippet så den nye ejer kan få rådighed over sit pulterrum.
Fik du ved overtagelse ikke overdraget et sådant, henvend dig da til viceværten med navn og adresse og han vil da sørge for at skrive dig på en venteliste.
Det er beboernes eget ansvar at holde rummet aflåst og opbevaring af ting i samme rum er ligeledes på eget ansvar. Vær dog varsom med, hvilke ting du vælger at opbevare i rummet og stille direkte på gulvet, da der ifm. med kraftige regnskyl eller langvarig regn kan komme vand ind i kælderen.
Rummet skal være mærket med navn og adresse på den/dem der har rådighed over rummet.
Det er ikke tilladt at opsætte permanente elinstallationer i kældergangene. Der er stikkontakter til brug for mobile lyskilder i gangene. Permanente installationer der hindrer brugen af de fælles stikkontakter VIL BLIVE FJERNET UDEN VARSEL.
Leje af kælderrum
E/F Palermohus råder over et antal kælderrum, der udlejes primært til beboere i ejendommen.
Du kan som beboer blive skrevet på venteliste til et sådant kælderrum. Dette skal ske ved skriftlig henvendelse til bestyrelsens postkasse ved viceværtens kontor.
Det bemærkes, at der må påregnes en del ventetid.
Der er for tiden ingen ledige kælderrum. Er du skrevet op til et kælderrum, vil du live kontaktet af bestyrelsen, når et kælderrum bliver ledigt.
BEMÆRK: Viceværten skal altid kunne komme ind i et rum med fælles installationer. Dette kan om nødvendigt ske uden ejerens tilladelse, såfremt der er tale om force majeure. Viceværten eller bestyrelsen vil altid forsøge at kontakte rette ejer af rummet, men tillader situationen ikke at der ventes på godkendelse fra ejer, vil viceværten skaffe sig adgang til det pågældende rum.
HUSK desuden, at alt hvad der står på kældergange, i gården eller i opgange har vicevært eller bestyrelse ret til at smide ud.
| 